上海市上海中学高一学生 钟丽佳

开 题 报 告 
　　课题名称：徐汇区老式建筑的保存价值和方法 
　　姓名：钟丽佳 年级：高一（ 2 ）班 
　　成果形式：论文 完成时间 2000.5 指导老师：丁隽 
　　课题论证报告： 
　　（一）研究的目的及其意义 
　　了解上海市中心现存的老式建筑的情况，以及居民们对老式建筑及其整修的满意程度和想法，为上海的旧区改造和城市建设出谋划策，为把上海建设成为建筑富有特色的历史文化名城和国际化都市，使市民的生活环境更加优美舒适，提供一得之见。 
　　（二）研究的主要内容 
　　1 ．市中心老式建筑的分布情况 
　　2 ．老式建筑的年代、历史和风格等具体情况 
　　3 ．老式建筑的整修情况 
　　4 ．居民、市民对老式建筑和生活环境的想法和建议 
　　5 ．老式建筑对城市环境的作用和在市民心目中的地位，以及未来进一步的整修和完善的方法 
　　（三）研究的主要方法和手段 
　　1 ．查找资料 
　　2 ．实地观察 
　　3 ．对居民和路人进行问卷调查 
　　4 ．对个别特色老式建筑的居民进行访问 
　　5 ．摄影 
　　（四）实施的步骤 
　　1 ．查阅有关的资料，了解市中心老式建筑的大致情况 
　　2 ．实地观察老式建筑的分布情况，确定具体的研究对象 
　　3 ．对市民进行问卷调查，具体分为 3 类： 
　　(1) 老式建筑内的居民 
　　(2) 非老式建筑内居民，但常出入老式建筑区的市民 
　　(3) 非老式建筑内居民，不常出入老式建筑区的市民 
　　4 ．对问卷进行整理和分析 
　　5 ．访问个别有特色老式建筑 
　　6 ．了解老式建筑的整修情况和居民对其的满意程度 
　　7 ．完成论文 
三、了解情况和收集资料 
　　我是独自完成这个课题研究的，所以在接下来的研究过程中，更多地需要我独立思考，这样做的好处是自由度比较大。平时在校学业繁忙，我没有太多时间专门花在了解老式建筑的情况和收集资料上。所有资料都是我利用空闲时间一点点积累起来的。 
　　我家住浦东，离徐汇区有一个小时的车程，从前也没有在这种老式建筑中居住过。但我从两年前就开始注意起这些漂亮而饱经沧桑的老房子，平时有空就骑着自行车在那一带观赏它们。所以对它们的分布和式样有一定的了解。开始做课题之后，我不仅更注意这些房屋的特色和价值，还留心了一下居民生活给房子本身带来的破坏，以及个别房屋经改动后种种不和谐的地方。平时坐公交车路过的时候，我就一边观察，一边思考出现这些现象的原因和解决它们的方法。论文中的一些观点也就是在这时形成的。

徐汇区老式建筑的保存价值和方法调查问卷   
受访者年龄 _____ 性 别 ______ 
职 业 ______ 文化程度 ______ 
1 ．您认为上海的城市建筑总体如何？ 
A 很好 B ．较好 C 一般 D 较差 E ．很差 
2 您认为徐汇区的老式建筑总体如何 ? 
A ．很好 B ．较好 C ．一般 D 较差 E ．很差 
3 ．您认为这些老式建筑是否应该保存 ? 
A. 应大量保存 B ．应部分保存 C ．没有必要保存 D 无所谓 
4 ．您是否正居住在老式建筑内 ? 
A 是 ( 接 A 类 ) B ．否 ( 接 B 类 ) 
A 类 
(2) 您住在 ______ 区 
(2) 您的房子属于 
A ．花园住宅 B 新式里弄 C ．旧式里弄 D ．公家 
(3) 您对您的住宅是否满意， 
A ．很满意 B ．较满意 C ．一般 D ．较不满意 E ．很不满意 
(4) 您对居民生活对老式建筑造成的破坏如何看待 ? 
A. 应当强烈反对 B. 体谅，他们有他们的难处 C. 痛心，但也无可奈何 D. 无所谓 
E 其他 _____ 
(5) 当您的生活需要与老式建筑外观发生矛盾时，您会 
A ．考虑个人需要 B ．放弃个人需要 
C ．自己需要为重，但尽量减少对其破坏 
D ．老式建筑为重，减少个人需要 
B 类 
(1) 您住在 _______ 区 
(2) 您从前是否居住过老式建筑 ? 
A 是 [ 接问题 (3)] B ．否 [ 接问题 (4)1 
(3) 您的房子属于 
A ．花园住宅 B ．新式里弄 C ．旧式里弄 D 公寓 
(4) 您对居民生活对老式建筑造成的破坏如何看待， 
A ．应当强烈反对 B ．体谅，他们有他们的难处 
C ．痛心，但也无可奈何 D ．无所谓 E ．其他 ____ 
(5) 您是否希望在老式建筑内生活 ? 
A ．是 B ．否 
5 ．您对部分建筑的整修和改善的情况 ( 如复兴中路，衡山路一带 ) 是否满意 ? 
A 满意，相当漂亮 B 不满意，完全被破坏了 
C 一般 D 不清楚 
6 ．请您对住宅的整修和改善谈一下您的见解或意见： 

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　　第一次调查结果不甚理想，所以我又做了第二次，决定以老房子里的居民为调查对象。第二份问卷设计得更为细致，围绕居民对建筑的整体印象、对住宅的满意程度、老式住宅破坏问题和整修情况展开。为了更详实地了解情况，我没有采取简单地发放问卷的方式，而是直接上门访问。我的调查问卷一共完成了 50 份，数量虽不多，但却花去了我不少时间，因为做一张问卷少则二三十分钟，多则一个半小时。这期间不仅要完成问卷，而且我要花更多的时间向居民了解房屋的情况。一些热心人还让我参观了他们的住宅，告诉我他们的想法。他们真诚的目光，让我觉得自己好像背负着他们的信任，在寻求解决这个困扰着许多人的难题的途径似的，一种使命感和责任感油然而生。 
　　肇嘉浜路以北的主要马路和各式典型的房屋我几乎都去实地调查过。刚开始的时候心里还有点胆怯，但访问了几户人家之后就有了经验，提问的时候不仅速度快了，问题与问题之间连接也更紧密，遇到有特殊回答或一时无法明确回答的居民，我也知道该怎么办。问卷是自己设计的，但在调查的时候才发现有些问题不够严密或是根本没有必要，也有些居民向我提出了他们的质疑并直率地指出问卷中不合理之处。总的来说，调查进行得非常顺利．效果比预料的好。一个双休日下来，虽然感到很累．喉咙也沙哑了，但与居民之间进行了很好的沟通，并得到了他们的支持与鼓励，我觉得非常愉快。

徐汇区老式建筑的保存价值和方法居民调查问卷 
  
住址 ______ 年龄 ______ 性别 ______ 
职业 ______ 家庭月收入 ______ 文化程度 ______ 
1 您认为徐汇区的老式建筑是否特别， 
A 是 B ．否 
2 您认为徐汇区现存的老式建筑如何 ? 
外观： A ．很好 B ．较好 C ．一般 D ．较差 E 很差 
内部结构： A 很好 B ．较好 C 一般 D ．较差 E ．很差 
3 ．您认为这些建筑是否应该保存 ? 
A ．应大量保存 B ．应部分保存 C ．没有必要保存 D ．无所谓 
4 您希望上海有怎样的城市建筑 ? 
A ．大量现代化建筑 B ．新旧建筑相结合 C 大量翻新的老式建筑 D 无所谓 
5 您对目前上海的城市建筑是否满意， 
A 很满意 B ．较满意 C ．一般 D 较不满意 E ．极不满意 
6 ．您目前的住宅是： 
A ．花园住宅 B 公寓 C 新式里弄 D ．石库门 E 其他 
7 您居住了： 
A ． 10 年以内 B ． 10-30 年 C ． 30-50 年 D ． 50 年以上 
8 您对您现在的住宅是否满意 ? 
外观： A 很满意 B 较满意 C 一般 D 较不满意 E 很不满意 
内部结构： A 很满意 B 较满意 C 一般 D 较不满意 E 很不满意 
生活设施： A ．很满意 B 较满意 C ．一般 D 较不满意 E 很不满意 
9 您认为您的住宅有哪些优点 ? 
A 位于市中心，交通方便 B 环境优美 D 有历史文化底蕴 E 其他 ______ 
10 ．您认为您的住宅有哪些不足 ? 
A 住房拥挤 B 年代过久，陈旧残破 C 共用厨房、卫生间不方便 
D 有较多限制，水电设施、家用设备无法置备齐全 E ．其他 ______ 
11 您理想的住房是： 
A 现代化住宅 B ．目前居住的住宅 C ．优化后的老式住宅 D ．其他 - 
12 如为了更好地对老式建筑进行整修和保护，您是否愿意搬迁 ? 
A ．愿意 B 不愿意 C 视具体情况而定 
13 ．您对居民生活对老式建筑造成的破坏如何看待？ 
A ．应当强烈反对 B ．体谅，他们有他们的难处 
C ．痛心，但也无可奈何 D 无所谓 E 其他 ______ 
14 ．当您的生活需要与老式建筑外观发生矛盾时，您会： 
A 考虑个人需要 D 放弃个人需要 C ．自己需要为重，但尽量减少对其破坏 
D 保护老式建筑为重，减少个人需要 
15 ．如区政府为了保护老式建筑对您住宅的外观有较多限制 ( 例如，不允许在阳台外设晾衣架，不允许乱搭建等 ) ，您的态度是： 
A ．按政府要求，心里并无怨言 B ．按政策要求，但不满其做法 C ．不按要求 
16 ．您的住宅是否进行过整修和改善 ? 
A ．是， ______ ( 时间 ) ______ ( 内容 ) B ．否 
17 ．您认为您的住宅需不需要整修和改善 ? 
A ．需要，正有此打算 B ．需要，但 ______ ( 条件 ) 不允许 
C 不需要 D ．无所谓 
18 ．您认为您的住宅得不到整修和改善的原因是： 
A 区政府没有足够重视 B ．经济不充裕 
C ．技术问题 D ．住房过于拥挤，无法进行 E ．其他 ______ 
19 ．您是否知道区政府对个人整修和改善住宅的政策 ? 
A ．是， ______ ( 内容 ) B ．否 
20 ．如您住的是花园住宅，是否有徐房集团对您的住宅进行调查和访问 ? 
A ．是 B ．否 
21 ．区政府或居委有否对您的住宅进行调查或保护 ? 
A ．有，力度大 B ．有，力度小 C ．没有 D ．不清楚 
22 ．您是否愿意出资给政府作为您住房的整修和改善的部分资金 ? 
A ．是 B ．否 
23 ．您对部分建筑的整修和改善的情况 ( 如复兴中路，衡山路一带 ) 是否满意 ? 
A ．满意，相当漂亮 B ．不满意，完全被破坏 C 一般 D 不清楚 
24 ．请您对住宅的整修和改善谈一下您的见解或意见： 
  
五、完成论文 
　　所有的资料收集和调查研究都完成之后，我开始撰写论文。做了这么多工作，心里有很多东西。交论文初稿的前一天，我着手整理问卷、提取数据、构思结论，在电脑前一直写到深夜。但越写越觉得思路混乱。因为我原本想要解决老式建筑的保存问题，但在访谈和问卷调查的结果面前，我却开始怀疑自已的想法是否有点不切实际。第二天，并不甘心的我迟疑地拿着写到一半的论 文去见 老师。经过老师的指导，我试着换了一个思考角度，终于写出了这篇论文。 
　　论文分成五个部分，简介如下： 
　　1 ．徐汇区老式建筑的分布和式样 
　　由于大多数人对老式建筑了解不多，我在这一段里简介了花园住宅、公寓、新式里弄和老式里弄的发展历史和式样特点，还从收集的资料中提取了具体数据，说明了徐汇区老式建筑的数量和分布情况，对几个价值较高的花园住宅绘制了一张分布情况图。